ユニハイムあびこヴェスティ

  • 大阪府大阪市住吉区杉本二丁目

  • / あびこ駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 15階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
4,180万円
68.4万円/㎡
相場
3,968万円
64.9万円/㎡
3,096
3,678
4,259
4,841
AI査定結果
推定相場価格
3,968万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,678万円〜4,259万円
60.2万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ユニハイムあびこヴェスティ
4,180万円（68.4万円/㎡）/ 2階 / 61.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,180万円68.4万円2階 61.11㎡ 2LDK南
2025/07/134,180万円68.4万円2階 61.11㎡ 3LDK南
2025/07/014,230万円69.2万円2階 61.11㎡ 2LDK南
2025/06/244,230万円69.2万円2階 61.11㎡ 3LDK+南
2025/06/084,280万円70.0万円2階 61.11㎡ 3LDK+南
2025/06/014,280万円70.0万円2階 61.11㎡ 2LDK南
2025/01/283,990万円65.3万円7階 61.11㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ユニハイムあびこヴェスティ
大阪市住吉区杉本二丁目
あびこ駅7分 4,180万円68.4万円61.11㎡2LDK2階 / 15階建 南2021年57戸RC
2025/04/22リビオ住吉大社駅前
大阪市住吉区東粉浜三丁目
住吉大社駅1分 4,380万円68.6万円63.83㎡3LDK11階 / 15階建 東2019年67戸RC
2025/03/03リビオ住吉駅前
大阪市住吉区住吉二丁目
住吉駅1分 3,680万円66.8万円55.12㎡2LDK6階 / 15階建 南2021年44戸RC
2025/06/10ワコーレ西田辺リーヴス
大阪市住吉区万代東一丁目
姫松駅9分 3,780万円73.7万円51.28㎡2LDK3階 / 15階建 南西2024年84戸RC
2023/11/25大阪市住吉区万代5丁目マンション
大阪市住吉区万代五丁目
住吉東駅9分 3,680万円64.4万円57.18㎡2LDK12階 / 15階建 南2022年59戸RC
2025/02/16グランアッシュ住吉万代
大阪市住吉区万代五丁目
帝塚山四丁目駅8分 4,280万円61.1万円70㎡3LDK10階 / 15階建 南2022年59戸RC
2024/08/06グランアッシュ住吉万代東
大阪市住吉区万代東四丁目
住吉東駅9分 4,180万円73.3万円57.06㎡2LDK7階 / 10階建 南東2024年38戸RC
2024/12/01グランアッシュ住吉清水丘
大阪市住吉区清水丘三丁目
我孫子道駅3分 3,290万円51.3万円64.13㎡3LDK6階 / 12階建 南2018年46戸RC
2024/08/13レ・ジェイド長居パークアベニュー
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅9分 4,580万円75.1万円60.97㎡3LDK6階 / 14階建 南2023年52戸RC
2025/02/28グランアッシュ我孫子前
大阪市住吉区遠里小野一丁目
我孫子前駅4分 4,798万円68.1万円70.43㎡3LDK11階 / 15階建 南2023年44戸RC
2025/04/01リバーガーデン我孫子前
大阪市住吉区山之内一丁目
我孫子町駅7分 4,680万円61.5万円76.11㎡3LDK3階 / 20階建 南2020年104戸RC
2025/02/05プレイズ住吉山之内
大阪市住吉区山之内三丁目
杉本町駅3分 3,490万円51.3万円68㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年59戸RC
2024/04/05グランアッシュあびこVert
大阪市住吉区苅田九丁目
あびこ駅7分 3,999万円64.0万円62.47㎡2LDK6階 / 14階建 南2022年52戸RC
2025/07/14エステムコート御堂筋あびこ
大阪市住吉区苅田十丁目
あびこ駅7分 3,660万円68.2万円53.68㎡2LDK10階 / 15階建 南2023年55戸RC
2025/07/10グランアッシュあびこVive
大阪市住吉区苅田六丁目
あびこ駅9分 4,580万円60.8万円75.38㎡3LDK4階 / 11階建 東2018年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.4%上昇、大阪市住吉区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は大阪市住吉区の平均と比較して2.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+32.4%
大阪市住吉区
70.3万円/㎡
前年比+14.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ユニハイムあびこヴェスティ
所在地大阪府大阪市住吉区杉本二丁目
交通あびこ駅徒歩7分
築年月2021年
階数15階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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